Bon Placement Financier : Comment préparer 2022

Un bon placement financier bien rentable fait grossir votre capital comme s’il avait engloutit une pièce montée. C’est exponentiel.

Un bon placement financier, comme la beauté, est subjectif. Quand vous regardez une opportunité d’investissement, vous voyez d’abord les belles promesses de gains et vous vous imaginez déjà entrain de gouter aux fruits de la fortune… chacun voit quelque chose de différent. Ce qu’il faut voir aussi ce sont les risques qui les accompagnent, comme le Yang inlassablement lié au Ying.

Quel Placement Choisir pour 2022 ?

• Placement financier pour personne âgée – après 80 ans – long terme.
• Quel est le meilleur placement financier actuel ?
• Meilleur rendement : simulateur de placement.
• Placement avec une rente mensuelle – qui rapporte tous les mois.
• Placement financier le plus avantageux – sur 8 ans.
• Investir à l’étranger – meilleurs placement.
• Différence entre investissement et placement : échelle de risque financier.
• Placement financier aujourd’hui : les meilleurs taux, les meilleurs placement, comparatifs.

 Quel placement choisir ? Lisez cet article pour le découvrir !

Qu’est-ce qu’un Bon Placement Financier ?

Par définition, tout l’argent que vous utilisez pour créer plus d’argent est “investi”. Un placement financier est défini par sa rentabilité et ses performances.

Comment choisir le meilleur endroit pour mettre votre argent ? Parmi tous les choix que vous avez pour vos investissement, c’est parfois difficile de s’y retrouver et de comprendre comment ça marche. Cet article permet de comparer les différentes opportunités que vous avez. Tout d’abord il faut identifier les principaux critères. Et il faut comparer les placements financiers par rapport à ces critères.

En premier nous allons aborder les Livrets d’épargnes, placements financiers non imposables permettant de stocker les liquidité à l’abris de l’inflation. Dans votre plan d’investissement, qui est votre stratégie d’investissement, vous avez prévu de mettre de côté une épargne de “sécurité”, qui correspondra à 3 voir 6 mois de dépenses. Vous pouvez ajuster la taille en fonction de votre aversion au risque. Une fois cette épargne constituée, vous pouvez investir sur les autres types de comptes, comme le PEA ou le PEL. Vous verrez d’ailleurs que les plafonds de dépôts ne sont pas du tout les mêmes !

Tableau des Rendements

Les Non Imposables

Les livrets bancaires sont des placements sans impôts ni frais d’entrée contrairement à plus part des produits financiers. Les livrets bancaires ont cet avantage mais ce ne sont pas les meilleurs pour autant. Les investissement préférés des français sont ceux sans perte de capital et ceux qui rapportent le plus !

Beaucoup d’investisseurs cherchent la formule magique pour calculer un investissement super rentable et totalement sécurisé. Le meilleur terrain pour que se développent les arnaques les plus virulentes autour de toutes opportunités financières. C’est un domaine où il faut être en constante vigilance. Les arnaques prennent l’apparence de placements financiers totalement légitimes. Utilisez tous les comparatifs à votre disposition pour vous renseigner sur les produits que l’on vous propose. Les comparateurs, comparatifs ou avis que peuvent publier les sites spécialisés sur internet sont très utiles.

Le Livret A

• Plafond maximum : 22 950 euros.
• Vous avez la liberté de cumuler un livret A avec un autre compte Epargne, sauf les livret Bleu du crédit mutuel qui ont été ouvert après 1979.

Parmi tous les livrets bancaires existants, le livret A est sans doute le plus connu. Cela s’explique par le fait qu’il soit disponible dans toutes les banques et très accessible. De plus, vous pouvez retirer votre argent à tout moment, et vous n’êtes pas imposé sur les intérêts. C’est presque une bonne affaire !

Presque, cependant le taux d’intérêt du livret A est fixé arbitrairement par le gouvernement 2 fois par an. Cette année, le livret A rapportait 0,5 % d’intérêts, quand l’inflation est de 1,3 %.

Le LDDS – Le Livret de Développement Durable et Solidaire

• Plafond maximum :12 000 euros.
• Les dépôts sur les LDDS peuvent être considérés comme des dons. Le LDDS est un placement financier écologique.

Le LDDS est proche du livret A en beaucoup de point. Les intérêts sont défiscalisés, et les retraits sont libres ainsi que les dépôts. De plus, le taux d’intérêts est déterminé par l’Etat deux fois par an, et il avait la même valeur que celui du livret A cette année : 0,5 %.

En France, il est disponible dans tous les établissements bancaires. Toute personne majeure peut donc ouvrir un LDDS, et les personnes mineurs peuvent également le faire si elles ne sont plus rattachées au domicile fiscale de leurs parents.

Le LDDS se distingue néanmoins du livret A dans son fonctionnement. D’habitude, les livrets d’épargne regroupent les fonds des épargnants pour investir dans des grands projets industriels ou technologiques. Mais avec le livret LDDS, vous avez la possibilité de porter vos investissements sur des projets durables et solidaires ou d’autres placements financiers dans des projets verts. L’investissement est une manière de peser dans la politique et le développement du monde.

Le LEP – Livret d’Epargne Populaire

• Plafond maximum : 7 700 euros.
• Imposition : inexistante.
• Vous avez besoin de 30 euros pour ouvrir ce compte

Le Livret d’épargne populaire est un livret réservé aux foyers français les plus modestes. Pour y accéder, le revenu fiscal d’un foyer ne doit pas dépasser certains seuils par part de quotient familial. De plus, il ne peut y avoir qu’un LEP par foyer fiscal. C’est donc un livret encadré, en comparaison avec le livret A et le LDDS. Cependant, on retrouve certaines caractéristiques : Taux fixé par l’Etat de 1 %.

Le Livret Jeune

• Réservé aux Jeunes entre 18 et 25 ans, le livret Jeune est plafonné à 1 600 euros.
• Toutes les banques peuvent le proposer mais vous ne pouvez pas en cumuler plusieurs.

Le livret Jeune est le 4ème des quatre livrets d’épargne proposés par les banques françaises. Comme les autres livrets il n’a aucun frais et il n’est pas imposable. Cependant, comme les autres livrets, le taux d’intérêt est très faible. Dans ce cas, le taux n’est pas fixé par l’Etat. C’est la banques qui réalisent des transactions pour dégager des bénéfices. La seule règle est que le taux doit être supérieur à 0,5 % annuels.

Aucun de ces livrets d’épargne ne réussit à battre l’inflation. Autrement dit, ces comptes ne permettent pas d’épargner. Alors ne parlons pas d’investir ! Mais ce sont des placement financiers dans lesquels votre argent est disponible. Et c’est toujours une meilleur place pour vos économies que votre compte courant.

Simulation

• Si vous avez mis 1000 euros en Janvier 2020 sur un Livret d’Epargne, vous aurez 1005 euros fin Décembre 2020.
• Mais ces 1005 euros auront perdu 1,3 % de leur valeur. En réalité, votre investissement vaut 992 euro.
• Bien que traditionnellement prisés des petits épargnants, comme les jeunes adultes entre 18 et 25 ans, les Livrets ne séduisent plus à cause des performances insuffisantes.

CEL – Compte Epargne Logement

C’est un compte épargne classique mais qui oriente ses investissements vers des projets immobiliers uniquement. Contrairement aux livrets, les comptes d’épargnes sont imposés sur les intérêts. Aussi, les bénéfices mensuels de votre CEL sont imposé à hauteur de 30 %. Cela correspond à une imposition sur le revenu de 12,80 % et à 17,20 % de prélèvements sociaux. Ce type de compte permet aux épargnants de construire un capital pour l’obtention d’un prêt immobilier.

PEL – Plan Epargne Logement

• Le plan épargne logement est un compte d’épargne réglementé
• plafond de 61 200 euros

Les PEL sont des comptes d’épargnes. Ils sont donc soumis aux mêmes réglementations en matières de fiscalité et de liquidité, à savoir une imposition à 30 %. Les PEL servent eux aussi à épargner en vu qu’un projet immobilier, de travaux ou d’acquisition.

Les plans d’épargne et livrets d’épargne ne sont pas des produits d’investissement mais d’épargne. Cependant, avec l’inflation et les taux d’intérêts bas, ces comptes ne remplissent pas leur rôle: la protection contre l’inflation. Ce sont de très mauvais placements financiers, qui appartiennent à un temps passé. Le modèle sur lequel ils ont été construit obéis à des règles qui ne sont plus respectées aujourd’hui, ce qui explique sa sous performance.

Pour investir en bourse, la cadre juridique français prévoit deux principaux outils. Vous pouvez investir directement sur le marché boursier, en passant par un courtier en placement financier. Et vous pouvez ouvrir un compte d’épargne spécialisé dans l’investissement en action, le PEA.

Tableau Explicatif

Le Plan d’Epargne en Action – PEA

• Le PEA est plafonné à 150 000 euros. Cela ne prend pas en compte les bénéfices éventuels.
• Il est réservé aux personnes majeures.

Le PEA est un compte d’épargne que la plus part des banques propose. Contrairement à l’investissement classique en action, le PEA permet un abattement fiscale soumis à conditions. Le PEA existe en deux version, une classique actions – assurances vie et un PEA – PME pour l’investissement sur les projets jeunes et les Start-Up. Tous les titres ne peuvent pas figurer dans un PEA. Pour savoir si votre titre est compatible, reportez vous à son descriptif.

Les revenus du PEA sont soumis aux prélèvements sociaux de 17,20 %.

Le PEA offre une solution intéressante pour investir. La rentabilité ici ne dépend pas des taux fixés pas l’Etat mais de votre capacité à identifier et à investir dans de bonnes entreprises.

L’avantage que donne le PEA concerne la fiscalité. Si vous ne passez pas par un PEA, les bénéfices que vous réalisez sur vos placements en actions sont taxé à hauteur de 30 % arbitrairement. Cela concerne toutes les plus values réalisées grâce à vos placements ou opérations de trading.

Or les frais sont un des facteurs importants dans la rentabilité d’un investissement. En effet, si les gains soumis à des facteurs externes sur lesquels vous n’avez aucun pouvoir, les frais en revanche sont à porté de main. En optimisant fiscalement votre plan de financement, vous optimisez vos gains réels. C’est donc un placement financier intéressant et qui offre des solutions intéressantes pour investir dans les actions ou les obligations.

Les Contrats d’Assurance Vie

Les contrats d’assurance vie sont des contrats via lesquels l’assureur s’engage, sous certaines conditions, à verser une rente mensuelle ou un capital a des ayants droits.

Cela signifie que vous payez des mensualité, comme des frais de compte. Et en échange, vous avez un capital qui fructifie et qui est versé sans imposition à un parent en cas de décès.

Les principaux avantages sont : une protection contre l’inflation, car les assurances vies présentent des rendements supérieurs à l’inflation. L’autre avantage réside dans le fait que vous puissiez transmettre un gros capital sans payer d’impôts. C’est une forme de lègue défiscalisé. Cependant, certaines conditions entourent les contrats d’assurance vie.

Différents frais sont applicables aux transactions des assurances vies. Notamment pour les dépôts, les frais de dossiers, les frais d’arbitrage. Ces frais s’expliquent par les opérations financières qui sont nécessaire pour créer le rendement des assurances vies.

La fiscalité est différente en fonction de la durée du contrat et de la période des versements. Dans tous les cas, vous n’êtes imposés que sur les bénéfices et les rendements. C’est à dire que si vous avez à payer 8% de frais, c’est sur les rendements, et non sur le capital initial. Les assurances vie sont le placement financier du bon père de famille par excellence.

Compte Titre et CFD auprès d’un Broker

Les brokers sont des intermédiaires pour les petits investisseurs. Ce terme est à mettre en opposition avec les investisseurs institutionnels. Ce n’est pas une mesure du capital, enfin pas seulement.

Les broker permettent aux investisseurs d’acheter et de vendre des titres financiers, et de miser sur la bourse. Ils permettent aussi l’achat et la vente de Contrat Future Difference, ou CFD. Ce sont des produits purement financier. Un peu comme les billets de banque, les CFD n’ont pas de valeur propre. Ils imitent une valeur, celle d’une action ou d’une matière première comme l’argent et le pétrole. L’intérêt de ces outils est d’ouvrir et de faciliter la spéculation. Vous n’avez plus besoin d’acheter un actif. Il n’y a aucun échange quand on achète un CFD. C’est plus comme un pari sur la hausse ou la baisse du prix. Les CFD se sont extrêmement popularisé ces dernières années, bien sur grâce à la digitalisation de la finance.

SIIC – Sociétés d’Investissements Immobilier Côtés

Les SIIC sont des sociétés côtés en bourses, et qui investissent et administrent des biens immobiliers. Pour investir sur ces entreprises, vous achetez des actions, comme vous le feriez pour une société classique.

Les SIIC mélangent les marchés boursiers et immobiliers. Vous investissez sur l’immobilier avec les outils traditionnels de la bourse. Les SIIC tirent leurs valeur d’une part des loyers, d’autres part de l’appréciation de son parc immobilier.

Pour un investisseur, le rendement se fera sous forme de dividende. C’est ainsi que sont reversés les loyers et les plus-values.

Nos Conseils

Comment Classer les Placements Financiers

Pour classer les bon placements financiers, il faut considérer

• la rentabilité
• les frais
• les impôts que vous devrez payer

Nous avons donc vu plusieurs formes de placements financiers. Seulement, il est difficile de faire une liste exhaustive, car de nombreux produits différents existent, avec chacun leurs spécificités. Ce qu’il faut retenir, ce sont les critères qu’on va observer pour évaluer la qualité d’un placement.

Nous avons vu par exemple de nombreux livret d’épargne, qui ne protègent pas de l’inflation. Quand on regarde un produit financier, il faut se demander quel est son rôle pour répondre à la question “est-ce qu’il remplit bien son rôle”.

Pour les produits d’épargne, leur rôle est de protéger de l’inflation. Or, nous avons pu constater qu’aucun de ces livrets n’apportaient de réelle protections contre l’inflation. Au contraire, la plus-part assument de proposer un taux inférieur à l’inflation. En ayant en tête l’objectif du produit et ses caractéristiques, nous pouvons affirmer que ce sont de mauvais placements financiers.

A l’inverse, le PEA permet d’investir sur les marchés classiques de la bourses. Vous avez donc accès aux mêmes produits que sur un compte broker, mais vous avez un avantage dans l’abattement fiscale. Pour les mêmes gains sur les deux comptes, vous aurez un meilleur rendement avec le compte épargne action. C’est donc un placement performant ! Sa fonction n’étant pas de générer du capital, mais d’optimiser les gains et les rendements.

Pour savoir si un placement est le un bon, vous devez toujours vous poser ces questions : quels est le but de ce produit ? Pourquoi l’intégrer à votre plan de financement ? Est-ce un actif défensifs ? un actif de rendement ?

Une fois identifier avec précision la nature de cet investissement et son rôle dans votre plan d’investissement personnel, vous pouvez évaluer ses performances.

La Meilleure Manière d’Investir

Beaucoup d’investisseur inexpérimentés posent des questions sur les bons placements financiers pour des durées un peu imaginaires, comme 6 mois, 1 ans, 2 ans, 3 ans. Toutes ces durées ne sont pas des plan d’investissement sérieux. Quand on sait que les cycles boursiers et financiers se développent sur plusieurs années minimum, l’erreur est évidente. Les placements financiers à court terme se déroulent sur au moins 5 ans. Les placement de très court termes sont trop risqués pour être sérieusement recommandés ici.

Quel est le Meilleur Placement Financier Actuellement ?

Pour un placement financier d’une durée de 5 ans, le meilleur placement serait d’investir sur des actifs avec une faible volatilité. Ce ne seront donc pas les actifs qui donnent les meilleurs rendements. Si vous investissez sur 5 ans, il faut comprendre que c’est une courte durée. C’est considéré comme du court terme. Les cycles financiers se comptent en années. Les bilans, les publications des chiffres et d’autre fondamentaux des sociétés sont synchronisés sur des périodes annuelles, ou des multiples d’années, demi année ou deux ans.

Investir sur 5 Ans ?

Maintenant que vous savez que 5 ans est un investissement court terme, vous allez comprendre pourquoi nous préconisons des investissements à faible volatilité et donc à faible rendements. Alors qu’un investisseurs ignorant aurait tendance à penser qu’il faut au contraire chercher les gains les plus importants pour rentabiliser son temps, l’investisseurs averti lui connait les échelles de risques de ces actifs. Cette manière d’investir est faite pour le moyen terme et le long terme.

Pourquoi ? Parce que ces actifs sont particulièrement sensibles aux crises et aux gros mouvements du marché. Vous pouvez avoir d’énormes pertes sur une position volatile. Ca ne pose pas de problème si vous avez plusieurs décennies devant vous, car le marché se remet en général très bien des crises, et peut doubler sa valeur sans problème après un gros creux.

• Mais si vous n’avez que 5 ans et que vous tombez sur une crise, alors vous êtes mort. Ici la rédaction laisse le choix au lecteur : il peut investir sur des actifs volatils alors qu’il vise un terme court. Mais il comprend bien qu’il choisit la mort de son capital.
• Les meilleurs investissement financier 5 ans sont donc l’immobilier avec des SCPI, et des assurances vies. Les SCIP ont l’avantages sur les SIIC de ne pas être cotées en bourses, ce qui limite leur volatilité.

Comment Trouver le Produit Financier qui Rapporte ?

Quand vous cherchez un produit sur lequel investir, certains détails peuvent attirer votre attention. Voici nos conseils pour avoir un avis sur un actif en un simple coup d’œil ! Tout d’abord, il faut étudier la liquidité. Le meilleur placement financier disponible sera celui que vous pourrez toujours revendre. Certes l’immobilier a des soucis de liquidité.

Mais avec un bien immobilier vous avez quelque chose quoi qu’il arrive. Alors que si vous vous retrouvez avec des actions impossibles à revendre et dont le cours dégringole, vous allez perdre votre capital. Tandis que l’appartement ou la maison que vous avez, vous pourrez toujours la louer. Il faut donc se méfier des actions pas assez connues, que vous ne retrouvez que sur une plateforme, ou sur laquelle vous avez du mal à obtenir des informations fiables.

2022 : Placement Fructueux ou sans Risque ?

Quel est le meilleur placement financier du moment ? Difficile de répondre ! Quand vous commencez à investir, il faut que vous vous teniez au courant de l’évolution des affaires. L’actualité doit jouer un rôle important dans votre stratégie de trading et d’investissement. En effet, vous pouvez vous fatiguer pendants des heures à chercher, ça ne vous avancerait pas car il y a des nouveaux placement financiers tous les jours. Il faut actualiser régulièrement ses informations et multiplier les sources. Cependant, si vous êtes à la recherche du meilleur placement financier à court terme, vous n’avez pas le choix : assurance vie.

Souvent les investisseurs ne se font pas prier pour se tenir au informé de l’état du marché. Et c’est même néfaste à l’état d’esprit solide que vous devez toujours avoir.

Comment Investir à Moyen Terme ?

A moyen terme ce ne sera pas le même que pour du court terme ou encore du long terme. Vous pouvez associer des critères de valeur en fonction de la périodicité de votre plan d’investissement. Sur un plan en 3 ou 4 ans, le meilleur semble être les actifs les moins volatiles mais qui assurent en parallèle une plus value et un rendement. C’est à dire que les actifs vont prendre de la valeur avec le temps tout en versant des mensualité ou des dividendes pendant les 5 années du plan.

Lorsque vous considérez des échelles de temps comprises entre 8 et 19 ans, vous faites ressortir d’autres caractéristiques de vos investissement. Là les placement trop sécurisé perdent de leur intérêt. Car vous avez le temps de vous retourner d’une crise en 20 ans, Largement même, et vous pouvez ouvrir vos positions à plus de volatilité. A moyen terme, le portefeuille qui serait le plus performant sur 20 ans est le suivant :

Répartition

• Moitié actifs / défensifs. On retrouvera ici quelques produits à faible volatilité et à faible rendement. Pas de panique, ils sont uniquement la pour balancer le risque. On retrouvera aussi des actifs investi dans l’immobilier via des SCPI.
• L’autre moitié sera votre exposition aux risques. On y voit toutes sorties d’actions, des investissement dans des Start-Up, des parts prises dans des SIIC qui sont des SCPI cotées en bourse. Enfin, vous pourrez réserver une petite partie de votre capital placements financiers alternatifs mais a hauts rendements, comme les métaux précieux ou les grands vins. Petite mise en garde concernant ce dernier point : ne vous aventurez pas sur des nouveaux marchés sans être bien renseignés. Vous pouvez être à l’aise sur un marché, ayez en tête que chaque marché est différent et que vous aurez besoin d’un temps d’adaptation avant d’être aussi performant.
• Le meilleur placement financier qu’on recommande aux investisseurs moyen termes est celui qui est sécurisé.

Le Meilleur Investissement au Monde

Quel placement financier offre le meilleur rendement ? Le meilleur au monde c’est vous. Payez vous des formations, payez vous des cours particuliers sur des sujets que vous ne maitrisez pas. Etudiez-vous vous-même afin de savoir ce que vous pourriez améliorer. C’est une attitude qu’il faut avoir : chercher à se perfectionner et être toujours dans une quête d’apprentissage. Mais on oublie parfois que c’est aussi un domaine d’investissement.

Ne soyez pas dupes : bien que les investissements en actions ou en assurances vies soient palpables et concrets, un investissement dans l’humain donne les meilleurs rendements imaginables. Vous n’avez pas de limites ou de problème de liquidité comme une action ! Vous pouvez progresser et augmenter votre valeur exponentiellement. Alors n’hésitez pas à réserver une part de votre capital pour investir sur vous !

Diversification à l’Etranger ?

Vous pouvez aussi choisir de quitter notre bel hexagone pour chercher à diversifier votre portefeuille. L’investissement à l’étranger permet en effet de découvrir des fiscalités différentes, des produits différents et de nouveaux marchés. Selon vos critères, les placement financier alternatifs à l’étranger vont varier. Mais pour vous faire un idée il faut passer en revu les avantages des marchés étranger.

Les Etats-Unis d’Amérique possèdent un marché de l’immobilier atypique et hors norme. Après la crise des Subprimes qui a explosé dans le marchés des crédits immobiliers américains, la bulle spéculative s’est écrasée. Aujourd’hui le marché immobilier américain suit une évolution saine et régulière.

Laissez vous Tenter par l’Immobilier Américain !

Vous pouvez voir dans l’immobilier US une idée intéressante pour investir et espérer d’importants rendements. Vous pouvez profiter d’une fiscalité avantageuse. Cependant, d’autre problèmes peuvent se dresser devant vous, des problèmes que vous n’auriez pas rencontré en France. Les autorités financières sont réticentes à l’idée de subir une nouvelle crise immobilière. De gros apports sont exigés pour les investisseurs étranger, afin de réguler le flux des nouveaux entrants. On parle de 40 à 50 %.

Dans un autre style, vous pourriez être à la recherche d’une sécurité anti crise, qui ne subisse pas la dégradation du climat social Français par exemple. Et si vous envisagez un placement de ce genre, aucun doute que l’Allemagne vous semblera bien séduisante. Sur un marché immobilier encore, mais d’une nature bien différente. Alors que le parc immobilier US se prépare à l’assaut des spéculateurs du monde entier, les autorités financières allemandes ouvrent les portes sur des actifs très stables et réguliers. Ce sera donc un placement sécurisé et résistant. Pour investir, aucun problème, vous pouvez passer par des SCPI via votre compte titre ou un plan épargne action dans votre banque.

Pourquoi Investir à l’Etranger ?

Voyez les avantages que peuvent présenter les investissements à l’étranger. Beaucoup de pays ont une fiscalité moins forte qu’en France. Ou plutôt, il n’existe pratiquement aucun pays avec une fiscalité aussi écrasante que la France. Bénéficier d’un avantage fiscale semble être le meilleur argument pour l’exode des capitaux. Encore une fois, attention à la documentation, aux recherches en amont, et à l’évolution législatives. Faites vos recherches, actualisez vos informations, gardez vous informés. C’est comme cela qu’on tient sur la durée.

Enfin, quel est le meilleur plan financier long terme ? C’est le plus confortable. Les marchés ont une tendance haussière dans le temps. Les seuls dangers des investissements sont les crises. Or vous vous exposez beaucoup plus aux crises sur le court terme que sur le long terme. Les plan de financement sur des échelles de temps supérieurs à 20 ans peuvent se permettre d’avoir une plus grosse exposition à la volatilité et au risque. Le temps joue pour vous.

Personne Agée : Comment dois-je Investir ?

Chaque étape de la vie apporte son lot de contraintes et d’avantages. Les jeunes sont des profils risqués, car leurs revenus sont en général très limité et ils n’ont pas encore atteint un niveau de stabilité qu’on retrouve chez les adultes entre 30 et 60 ans.

Passé la retraite, c’est encore une nouvelle étape qui commence. L’espérance de vie en France était de 81 ans en 2019. C’est pourquoi on commence à voir de plus en plus de personne s’interroger sur les opportunités financière avec rente mensuelle après 70 ans, voir après 80 ans. Investir quand on est une personne âgée, ou simplement quand on est à la retraite est important.

Plus vous investissez tôt, plus vous avancez dans votre plan de financement. Selon vos objectifs, vous pouvez avoir opté pour une stratégie durable avec des revenu mensuel rendu possibles par des rendements. Vous pouvez aussi avoir développé un portefeuille d’épargne générant des intérêts et une plus value.

Passons en revus les principaux cas de figure :

1 – Protection Financière

La France est un pays qui inclus un système de retraite. Mais ce système n’est plus ce qu’il était, et la retraite à nue vous suffirait à peine pour vivre. La constitution d’une épargne pour la retraite permet de d’élargir l’horizon de cette étape de votre vie.

• Les assurances vies sont des moyens d’épargner en faisant fructifier le capital. Deux en un, et une sécurité en plus ! C’est le placement idéal pour protéger ses enfants et ses petits enfants.
• Au contraire pour placements financiers après 70 ans, ou ceux après 80 ans, il existe le viager. Il permet de générer des intérêts sur un bien immobilier, tout en jouissant du bien.

2 – Constituer un Patrimoine

Beaucoup de personnes profitent de la retraite pour lancer leurs projets personnels, une entreprise ou une association.

• Les seniors sont très friands d’immobilier. La pierre apporte une sécurité unique, et les personnes âgés ont souvent plus de capacité de financement, après une vie d’investissement et d’épargne.

Comment Calculer le Rendement ?

1. Vous avez investi dans un appartement. Vous touchez des loyers de 1200 euros par mois.
2. Au bout d’un an, vous avez donc 12 x 1200 = 14 400 euros.
3. Sur 5 ans cela fait 5 x 14 400 = 75 000

 

Vous avez donc un rendement de 75 000 euros. Mais pour connaitre la rentabilité réelle de votre investissement, vous devez prendre en compte les dépenses

Supposons que vous ayez du payer pour 15 000 euros de travaux, et que vous ayez un prêt à rembourser de 1000 euros par mois. Cela fait donc 12 000 euros sur un an, et 60 000 euros sur 5 ans. 

• 60 000 ajoutés aux 15 000 euros des travaux, cela fait 75 000 euros. Sur 5 ans, vous n’avez pas gagné un seul euro. 
• Vous commencerez à gagner de l’argent passé 5 ans. C’est donc un investissement impossible dans une optique courtermiste. 

Reprenons cet exemple pour une durée de 30 ans.

• 30 ans de loyers donne 432 000 euros
• 30 année de mensualité payée à votre banque, ajoutée des 15 000 euros des travaux, cela nous donne 375 000 euros.
• Vous n’avez gagné en réalité, non pas 432 000 euros, mais 57 000 euros.

En Bref

Les crédit les plus longs s’étendent sur 30 ans. Passé cette date, votre investissement commencera à décoller. Il faut bien sur prendre en compte l’appréciation du bien au cour du temps. Mais cela est difficile à simuler, même en connaissant bien le terrain. Les experts spéculent à l’aide des changements sociaux, ou encore climatiques.

Un simulateur est un outil qui vous permet d’évaluer les performances de vos investissements. Ainsi, vous pouvez voir si vous avez bien diversifié. Grace à un compte démo, vous pouvez placer 500 000 euros sur des ETF, vous pouvez prendre des risques, vous pouvez différentes idées de placement financiers. C’est un peu “placement financier pour les nuls”.

Internet regorge d’outil pour vous apprendre à investir. Des simulateur de placement financiers, des forum d’investisseurs ou encore des formation de placement financier en ligne. Les experts en placement et en investissement d’internet sont aujourd’hui des experts de qualité. Consultez leurs guides en ligne et vos pourrez vous faire une idée de leurs niveaux, avant d’envisager d’acheter une formation.

Calcul de Rentabilité

Pour calculer le retour sur investissement d’un placement financier, le meilleur moyen est d’utiliser un compte de simulation. Les meilleurs brokers proposent des comptes gratuits qui calculeront automatiquement vos performances. Une calculatrice est intégré sur les broker, qui permet de savoir combien vous avez gagné et perdu. Cela se calcul tout seul ! Tout est sauvegardé sur votre compte comme de vraies positions, et vous pouvez suivre l’évolution au cours du temps. C’est une bonne manière de tester ses idées et de mesurer le retour sur investissement ainsi que les risques de chaque placement. Vous pouvez calculer la rentabilité mensuel de vos positions et vous pouvez voir ces comptes démos comme des calculateurs de rentabilité pour vos idées de financiers.

Le calcul du rendement de vos positions est très important. C’est grâce à ce calcul que vous pouvez déterminer votre plan de financement par exemple. Ensuite, avec ces données, vous pourrez constituer votre portefeuille en ayant éliminer les investissements les plus moins bons.

Simulation sur Admiral Market

Pour calculer le rendement mensuel de votre placement financier, il faut diviser le retour annuel par 12.

Admiral Market est une courtier spécialisée dans le trading de CFD avec levier. Les CFD sont des produits d’investissements particuliers, où vous ne possédez jamais un actif. A la place, vous spéculez sur les variations du prix. C’est une manière de simuler vos financiers sans avoir à acheter réellement les produits financiers. Avec le compte démo d’Admiral Market, vous allez pouvoir calculer le retour sur investissement de vos actions, obligations, et des SCPI / SIIC. Egalement simuler des placements financiers court terme dans le Forex et les matières premières. Autrement dit, vous avez accès à tous les produits disponible au Trader Professionnels ! Rendez vous sur cette article pour en savoir plus sur le trading de CFD et les effets de levier.

Simulation sur TradingView

Trading View est une plateforme en ligne qui permet d’analyser et de lire les graphiques. Tous les actifs côtés sont référencés. C’est un outil indispensable pour suivre les prix du marché et l’évolution de ses investissements. En commençant à investir, vous allez apprendre à vous familiariser avec ce site afin d’en tirer le plus possible. La présence d’une fonction Trading Papier, qui correspond à un compte démo, vous permettra là encore de vous entrainer et de comprendre le fonctionnement des investissements. Pour tout savoir sur Trading View, c’est par ici !

Conclusion

Répondre à la question “qu’est-ce qu’un bon placement ” revient à savoir “qui suis-je”. Senior ou jeune actif ? Un financier est performant quand il s’adapte au profil de l’investisseur. Car les placements sont propres à chacun d’entre nous. Cependant, certaines choses doivent attirer la vigilance de tous : les risques. Une fois que vous maitrisez ces notions, vous pouvez commencer à investir !

Références

• Quels sont les livrets bancaires ? – Le Site du Service Public
• Achat ou vente en viager : quelles sont les règles ? – Démarches Administratives
• Info Placement : les Meilleurs Forums d’Investissement – Investir en France

Aller Plus Loin

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• Trading pour Débutants
• Bien Epargner

FAQ

🥇Quel Est l'Investissement le Plus Intéressant au Monde

L’investissement le plus fructueux au monde, c’est vous. Vous êtes le produit avec le plus grand potentiel de croissance. Si vous apprenez un nouveau métier ou si vous arrivez à vous perfectionner dans un domaine, vous ouvrirez bien plus de porte qu’en plaçant votre argent le mieux du monde. En plus, en vous perfectionnant, vous aurez plus de capital à investir, et vous arriverez à mieux l’investir. C’est sans conteste le meilleur au monde !

💰Où Placer son Argent Pour qu’il Rapporte ?

Pour que votre argent rapporte plus, il faut viser les actifs les plus volatils. Cependant, investir sur ces actifs ne peut se faire que dans une vision long terme de votre investissement. Sur le court terme, une crise réduirait votre capital à néant. Sur le long terme, le marché bat les crises et surperforme largement ses précédents points hauts.

🏠Qu’est ce Qu’une SCPI ?

Une SCPI est une société d’investissement immobilière. C’est ce qu’on appelle la pierre-papier. Contrairement à l’immobilier classique où un acquéreur va acheter seul ou avec un prêt, les SCPI permettent de regrouper des investisseurs plus nombreux et moins importants. Ainsi, les SCPI ouvrent l’investissement immobiliers aux petits capitaux. Et contrairement aux SIIC, les SCPI ne sont pas cotées en bourse, ce qui réduit leur volatilité.

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